Капиталовложения арендатора могут облагаться налогом на имущество.

Долгосрочная аренда нередко предполагает внушительные вложения в недвижимость. Крупные компании могут полностью перестраивать здания с учётом фирменной символики. Если неотъемлемые улучшения получили денежную оценку и были поставлены на баланс, они признаются собственностью арендатора. В письме № 03-05-05-01/53470 от 30.07.18 года специалисты Минфина России пояснили порядок обложения имущества налогами.

Делать отчисления в бюджет плательщики обязаны до возврата капитального сооружения собственнику. Срок определяется договором и фиксируется актом. В обоснование позиции финансисты ссылаются на положения бухучета 6/01. Регламент относит к объектам обложения не только недвижимость, но и другие активы (транспорт, оборудование). Статья 374 НК РФ обязывает рассчитывать налог с имущества, переданного во временную эксплуатацию, распоряжение или доверительное управление.

По завершении арендных отношений прекращается начисление амортизации.