ФНС РФ ответила, как быть с налогом на имущество при частичной эксплуатации активов.
Применение ЕНВД освобождает предпринимателей и организации от необходимости платить налог на имущество. Воспользоваться преимуществом бизнесмены могут при условии эксплуатации активов в коммерческой деятельности, попавшей под специальный режим. В конце августа текущего года представители ФНС РФ пояснили, как действовать в ситуации частичного использования объекта. В разъяснениях № БС-4-21/16656@ ведомство озвучило официальную позицию по спорному вопросу.
Чиновники напомнили о существовании ряда исключений. Под освобождение не попадают объекты, налог на которые начисляется с кадастровой стоимости. Перечень такого имущества утверждается региональными законами. Правило закреплено статьёй 346.26 НК РФ. Применять его, по мнению контролирующего органа, следует и при частичной эксплуатации. Если капитальное сооружение используется в хозяйственной деятельности, облагаемой ЕНВД, следует придерживаться стандартного алгоритма.
В обоснование позиции налоговая служба ссылается на разъяснения Минфина России. В апрельском письме № 03-05-04-01/27810 от 2018 года ведомство обратило внимание на судебную практику. Служители Фемиды подтвердили, что временный отказ от эксплуатации не меняет статуса актива. Остановка в использовании имущества на определённый период времени не порождает обязанности по оплате налога. Этого подхода рекомендовали придерживаться и при частичном простое недвижимости.